較高的借貸成本繼續影響6月的房屋銷售。與去年的高成量交相比，總銷售量為6,474單，下降了 41%。與上個月相比，由於市場的季節性，交易數量亦如常地有所下降。
今年6月的平均售價為 1,146,254 加元，仍比去年6月的水平高出 5.3%，但每月繼續呈下降趨勢。 MLS® 房價指數綜合基準同比上漲 17.9%，但與 5 月份相比卻出現環比下降。年價格的增長更多是由較便宜的市場所推動，包括聯排別墅和公寓。
6月份大多地區的平均樓價及交易情況
6月份港人熱門地區的平均樓價及交易情況
TRREB 主席 Kevin Crigger表示：「房屋銷售受到抵押貸款利率上漲帶來的負擔能力挑戰和心理效應的影響，令到可負擔更高借貸成本的買家擱置他們的決定，先靜觀房價的最終走勢。預計當前的市場狀況將在夏季的月份保持不變。 一旦房價穩定下來，儘管借貸成本較高，一些買家仍將重新進入市場。」
雖然交易數量同比下降，但同期新上市的數量幾乎沒有變化。此現象為市場提供更多的平衡，導致價格的年度增長速度更加溫和。
TRREB 首席市場分析師 Jason Mercer 表示：「房源將是未來幾個月值得關注的重要指標。由於失業率低，大多數家庭都沒有必要賣出自住物業。如果潛在賣家決定在未來幾個月內採取觀望態度，活躍的房源則可能會呈下降勢。這可能會導致市場狀況有所收緊，從而支撐房價。
TRREB 行政總裁 John DiMichele表示：「因為我們吸引了來自世界各地的人和企業，所以我們的地區得以繼續發展。無論他們選擇購買還是租用房屋，他們都需要一個居住的地方。儘管較高的借貸成本會產生短期影響，但只要我們能夠生產出足夠區內市民居住的房屋數量，住房需求將在長期內保持強勁。」
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