公寓的平均價格上漲 未來GTA公寓需求有增無減

公寓銷售在 2022 年第一季度保持強勁。賣方市場狀況保持不變，平均售價同比增長超過 20% 以上。

大多倫多地區 (GTA) REALTORS® 在 2022 年第一季度通過 TRREB 的 MLS® 系統報告了 7,932 筆銷售額，與 2021 年第一季度創紀錄的 9,399 筆銷售額相比下降了 15.6%。

TRREB主席Kevin Crigger表示：「共管公寓（Condominium apartments）代表了 GTA 的一個關鍵分段市場，為一系列家庭提供住房。許多首次置業人士將公寓視為可負擔購買房屋的切入點。另一方面，公寓為許多家庭提供了一種奢華的選擇。同樣地重要的是，在過去十年中，投資者擁有的公寓一直是租賃市場供應的重要來源。」

雖然第一季度的銷售額同比下降，但公寓的新掛牌量基本持平，這意味著公寓買家在市場狀況方面有所緩解。然而，市場條件仍然緊張，足以支持兩位數的年均價格上漲，公寓的平均售價上漲 22.5% 至 790,398 元。

TRREB 首席市場分析師 Jason Mercer 表示：「在強勁的區域經濟支持下，GTA 人口將在未來幾年達到或接近創紀錄水平。不論是對於置業人士還是租樓人士，公寓將成為一個重要的住房來源。此舉將繼續支持價格增長，但隨著明年市場變得更加平衡，價格升幅的步伐可能會放緩。」