MLS全名是 Multiple Listing Service，是房地產銷售的主要數據庫，列出待售或出租的房屋所有相關資訊，以供房地產經紀進行交易。MLS Listing包含了有關物業的所有重要信息，亦有很多房地產專業術語、代碼或縮寫，相信初次接觸的你會感到很困擾，就讓小編來為大家講解一些較重要和難以理解的術語跟縮寫啦！
物業最新狀況 (Last Status)
MLS Listing的上半部分主要列出物業的基本資訊，其中關於物業的最新狀況（Last Status），以下列出了幾個常見和有趣的狀況：
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物業維修保養費所包括的服務 （Maintenance Fee)
MLS Listing 上寫著「Maint」是維修保養費（Maintenance Fee） 的縮寫，指著每個月要支付的物業維修保養費，而每個大廈包括的費用和服務都不一樣。在MLS Listing上標著的服務旁邊都會寫著「inclu」，代表該物業的房屋費用是否包括了這些服務；「Y」(Yes) 指費用會包含的服務，而「N」(No) 指費用並不包括的服務，以下列出了維修保養費相關的項目：
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MLS Listing 其他重要資訊
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